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Description

Mandat 18176
Propriété atypique, idéal pour projet de gîte, chambres d’hôte ou grande famille! L’ensemble comprend une première maison de plus de 100m2, avec 3 Chambres, cuisine, salon, séjour, salle d’eau et salle de bain. Une seconde maison, de plus de 200m2 avec en rez-de-chaussée: entrée, cuisine, WC, salle à manger et séjour lumineux. A l’étage: 3 Chambres, et une grande suite avec mezzanine avec 3 Chambres, salles d’eau, salle de bain et une cuisine ! (Je vous avez prévenu qu’elle était atypique😉).En sous-sol, plus classique, se trouve un garage et une cave. Les deux maisons donnent sur une cour agrémentée d’une piscine, et d’une terrasse surmontée d'un toit terrasse avec vue sur la Chaîne des Puys.
A quelques mètres, se trouve u un terrain d'un peu plus de 6000m2.
Assainissement individuel non conforme, Double vitrage et chauffage électrique pour la plus grande des maisons, et poêle à bois pour la plus petite.
Pour plus de renseignements contacter Céline Héritier 0698484278

Équipements et confort

  • Surface habitable 306 m²
  • Surface terrain 6000 m²
  • Nombre de pièces 14
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de salles d'eau 4
  • Nombre de toilettes 6
  • Piscine Oui
  • Meuble Oui
  • Nombre d' étages 3
  • Nombre de niveaux 3
  • Annee construction 1900

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 07/04/2024
Classe énergétique
E
319 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3420€ et 4670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 2 211 €

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