Description
Mandat 18078
Propriété atypique à Ambert , composée de deux maisons, située sur plusieurs parcelles de terrain arboré d'un total de 13835 m2.
Dans la maison principale de 168 m2, nous trouvons au rez de chaussée une entrée et son wc indépendant qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois.
Au 1er étage, une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau donne accès à deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
Au deuxième étage deux belles chambres de 19m2 s'ouvrent sur la forêt luxuriante.
La deuxième maison de 116m2 avec un garage de 21m2, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 57m2 avec cuisine équipée et un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre, et une salle de bains.
Au sous sol nous trouvons encore 2 chambres, un wc, et un cellier.
Le système de chauffage est mixte :électrique avec des radiateurs dernière génération, et poêle à bois.
Les grandes terrasses des deux maisons dont une de 74m2 vous permettent de profiter de ce cadre idéal avec en fond sonore la rivière qui coule en contrebas.
Les forêts de plus de 1 hectare qui entoure la maison fait de ces maisons un havre de paix.
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD pour plus de renseignements et demande de visite.
Dans la maison principale de 168 m2, nous trouvons au rez de chaussée une entrée et son wc indépendant qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois.
Au 1er étage, une grande pièce ouverte pouvant servir de bureau donne accès à deux chambres, une salle de bains et une buanderie.
Au deuxième étage deux belles chambres de 19m2 s'ouvrent sur la forêt luxuriante.
La deuxième maison de 116m2 avec un garage de 21m2, se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 57m2 avec cuisine équipée et un séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre, et une salle de bains.
Au sous sol nous trouvons encore 2 chambres, un wc, et un cellier.
Le système de chauffage est mixte :électrique avec des radiateurs dernière génération, et poêle à bois.
Les grandes terrasses des deux maisons dont une de 74m2 vous permettent de profiter de ce cadre idéal avec en fond sonore la rivière qui coule en contrebas.
Les forêts de plus de 1 hectare qui entoure la maison fait de ces maisons un havre de paix.
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD pour plus de renseignements et demande de visite.
Équipements et confort
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Surface habitable 283 m²
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Surface terrain 11880 m²
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Nombre de pièces 15
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Nombre de chambres 7
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 4
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Terrasse 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Classe énergétique
F
265 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
70 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2323€ et 3143€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT
