Description
Mandat 18043
Maison de plain-pied d’une superficie de 80 m² édifiée en 1998 sur une parcelle de 780 m².
La maison se compose d’une entrée par la véranda d’environ 27 m², donnant accès à une partie terrasse avec piscine, ainsi qu’une cuisine aménagée et le séjour de environ 36 m².
S’en suit, une partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain.
Cette villa de plain-pied bénéficie d’une piscine de 7x4 ainsi que d’un ancien garage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec un accès depuis l’intérieur de la maison ( Une baie-vitrée a été installée à la place de la porte du garage ).
Les plus : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’un poêle à granulé, et d’une climatisation réversible. Pour l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un panneau solaire et ou un ballon électrique. Également l à maison dispose d’un VMC double flux. Sur la partie jardin, la propriété est entièrement clôt, elle possède également un puit.
L’ensemble des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence.
La maison se compose d’une entrée par la véranda d’environ 27 m², donnant accès à une partie terrasse avec piscine, ainsi qu’une cuisine aménagée et le séjour de environ 36 m².
S’en suit, une partie nuit, composée de deux chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain.
Cette villa de plain-pied bénéficie d’une piscine de 7x4 ainsi que d’un ancien garage pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, avec un accès depuis l’intérieur de la maison ( Une baie-vitrée a été installée à la place de la porte du garage ).
Les plus : La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, ainsi que d’un poêle à granulé, et d’une climatisation réversible. Pour l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un panneau solaire et ou un ballon électrique. Également l à maison dispose d’un VMC double flux. Sur la partie jardin, la propriété est entièrement clôt, elle possède également un puit.
L’ensemble des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agence.
Équipements et confort
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Surface habitable 80.4 m²
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Surface terrain 783 m²
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Surface sejour 37 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Piscine Oui
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Accessible pmr Oui
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Jardin 1
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Annee construction 1998
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 05/06/2025Classe énergétique
B
84 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 590€ et 870€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 046 €
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LABBE Hugo
GTI Immobilier ANNONAY