Description
Mandat 17955
Maison ancienne en pierre – 76 m² – 80 000 € – Saint-Romain-Lachalm (43)
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un petit village, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Romain-Lachalm et de toutes ses commodités.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de :
•Rez-de-chaussée : un garage et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
•1er étage : une cuisine fermée, un salon , une chambre et une salle de bain.
•Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
• Terrain pour potager à proximité d’environ 100m2
Des travaux de mises en conformité sont à prévoir sur l’ensemble de la maison.
✅ Idéal pour un premier achat ou un investissement
✅ Proximité immédiate de l’école
✅ Maison de caractère avec murs en pierre
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au O658798655
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un petit village, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Romain-Lachalm et de toutes ses commodités.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de :
•Rez-de-chaussée : un garage et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
•1er étage : une cuisine fermée, un salon , une chambre et une salle de bain.
•Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
• Terrain pour potager à proximité d’environ 100m2
Des travaux de mises en conformité sont à prévoir sur l’ensemble de la maison.
✅ Idéal pour un premier achat ou un investissement
✅ Proximité immédiate de l’école
✅ Maison de caractère avec murs en pierre
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au O658798655
Équipements et confort
-
Surface habitable 76 m²
-
Surface terrain 256 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1904
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 03/08/2025Classe énergétique
G
586 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
129 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4290€ et 5850€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES