Description
Mandat 18034
A voir spécial investissement ! Immeuble pouvant être transformé en maison de 60 M2 habitable avec un garage et grange de 46m2 à rénover, situé au centre ville d'Ambert.
Terrain arboré de 440 m2.
Actuellement la maison est divisée en deux appartements de 30m2 avec une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau.
L'appartement du RDC est loué avec un loyer de 310 €/ mois.
Un garage attenant avec un étage le tout d'une surface de 46m2, peuvent être rénové et offrir ainsi une extension de la maison principale.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul, toiture en bon état.
Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Terrain arboré de 440 m2.
Actuellement la maison est divisée en deux appartements de 30m2 avec une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau.
L'appartement du RDC est loué avec un loyer de 310 €/ mois.
Un garage attenant avec un étage le tout d'une surface de 46m2, peuvent être rénové et offrir ainsi une extension de la maison principale.
Raccordé au tout à l'égout, chauffage fioul, toiture en bon état.
Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Équipements et confort
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Surface habitable 60 m²
-
Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 12/10/2025Classe énergétique
G
415 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
130 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3100€ et 4240€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 605 €
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DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT