Description
Mandat 17922
Située dans le CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON, venez découvrir cette charmante maison de ville de 134m² env habitables !!!
Elle comprend actuellement au 1er étage, deux logements de type F3 de 64 et 70m² env avec entrées indépendantes, pouvant être réunis pour en faire une grande habitation familiale.
Ils sont composés d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bain pour l'autre et de wc indépendants. L'un à été rénové dernièrement et l'autre est à rénover.
Au rez de chaussée, on retrouve un grand garage de 70m² env, une chaufferie de 35m² env et un ancien local commercial pouvant être réhabilité de 26m² env.
Chauffage central granulés, toiture en bon état, habitable de suite, tout à l'égout.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Elle comprend actuellement au 1er étage, deux logements de type F3 de 64 et 70m² env avec entrées indépendantes, pouvant être réunis pour en faire une grande habitation familiale.
Ils sont composés d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bain pour l'autre et de wc indépendants. L'un à été rénové dernièrement et l'autre est à rénover.
Au rez de chaussée, on retrouve un grand garage de 70m² env, une chaufferie de 35m² env et un ancien local commercial pouvant être réhabilité de 26m² env.
Chauffage central granulés, toiture en bon état, habitable de suite, tout à l'égout.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Équipements et confort
-
Surface habitable 134 m²
-
Surface sejour 18 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 22/07/2025Classe énergétique
G
599 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3660€ et 5000€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 390 €
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BILLIG DURAND Marion
GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON