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Description

Mandat 17373
🏡 Villa à vendre – Beau potentiel, quartier calme

Située dans un quartier tranquille, cette villa construite en 1982 vous offre un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle repose sur un terrain clos et plat d’environ 429 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Elle bénéficie également d’une belle vue dégagée, apportant lumière et sérénité au quotidien.

Charpente métallique , chauffage électrique et isolation d’origine , le tout situé non loin du centre de Dunières et de toutes les commodités!

🔹 Environnement calme
🔹 Belle luminosité
🔹 Garage
🔹 Terrain plat et clos
🔹 Potentiel d’aménagement intéressant

👉 À visiter sans tarder si vous cherchez une maison à rénover dans un cadre paisible !

Pour plus de renseignements, contactez Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55

Équipements et confort

  • 88 m² Surface habitable
  • 429 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Nombre d' Ă©tages
  • 1 Nombre de niveaux
  • 1982 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 02/12/2024
Classe énergétique
G
565 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
18 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3640€ et 4970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 812 €

Localisation et points d'intérêt


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