Description
Mandat 17904
Vous rêvez d’authenticité, d’espace et de nature ? Cette belle maison en pierre de 103 m² habitables vous séduira par son cachet et sa situation privilégiée dans un petit hameau calme, avec une vue dégagée.
Ses atouts :
•Gros œuvre refait à neuf
•Terrain arboré de plus de 4 000 m²
•De vastes dépendances d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, gîte, chambres supplémentaires, garage…)
•Maison idéale pour une grande famille ou pour profiter de week-ends conviviaux à la campagne
À seulement 5 minutes du centre de Dunières, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en restant au calme.
Un bien rare à découvrir sans tarder, qui n’attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel !
Contact : Nadège PEYRARD O658798655
Ses atouts :
•Gros œuvre refait à neuf
•Terrain arboré de plus de 4 000 m²
•De vastes dépendances d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, gîte, chambres supplémentaires, garage…)
•Maison idéale pour une grande famille ou pour profiter de week-ends conviviaux à la campagne
À seulement 5 minutes du centre de Dunières, vous profitez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en restant au calme.
Un bien rare à découvrir sans tarder, qui n’attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel !
Contact : Nadège PEYRARD O658798655
Équipements et confort
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Surface habitable 103 m²
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Surface terrain 4234 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1800
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/07/2025Classe énergétique
F
380 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2620€ et 3600€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 939 €
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PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES