Description
Mandat 17399
À découvrir chez GTI Immobilier,
Bien immobilier situé à Fix Saint Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles,
Composition :
- 1 Appartement d'habitation en Triplex :
RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine,
1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC,
2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granule, + appoints électriques + climatisation
Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace "ancien labo de cuisine" , env 65m2 > Possibilité de créer 2ème appartement
> Réseaux indépendants
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
- 1 grande grange : 130m2, dalle béton,
> Possibilité de créer un 3ème appartement
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
Autres infos :
- Toiture refaite (années 200)
- Dalles bétons
- Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants élec (2022) Budget (20 000€)
- ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€)
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 500€/an
- Travaux à prévoir
Pour tout complément d'information ou programmer votre visite,
Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Bien immobilier situé à Fix Saint Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles,
Composition :
- 1 Appartement d'habitation en Triplex :
RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine,
1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC,
2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granule, + appoints électriques + climatisation
Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace "ancien labo de cuisine" , env 65m2 > Possibilité de créer 2ème appartement
> Réseaux indépendants
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
- 1 grande grange : 130m2, dalle béton,
> Possibilité de créer un 3ème appartement
> entrée indépendante et extérieur privatif possible
Autres infos :
- Toiture refaite (années 200)
- Dalles bétons
- Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants élec (2022) Budget (20 000€)
- ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€)
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 500€/an
- Travaux à prévoir
Pour tout complément d'information ou programmer votre visite,
Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
Surface habitable 115 m²
-
Surface terrain 777 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 3
-
Nombre de toilettes 3
-
Climatisation Oui
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 01/12/2024Classe énergétique
E
296 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1990€ et 2740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 500 €
Biens similaires
Réf : VM69851
Maison - 5 pièces - 100 m²
43800 Saint-Vincent
Exclusivité GTI.
Commune de St Vincent, dans un environnement calme et agréable, belle ferme à rénover.
Partie habitation d’environ 100 m2.
Nombreu...
160 000 €
Voir le bien
Réf : VM68286
Maison - 5 pièces - 138 m²
43300 Langeac
A Langeac (43300): Maison de bourg de 138m² habitables en plein centre ville historique.
Visite virtuelle immersive 3D disponible sur simple deman...
118 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY