Description
Mandat 18143
Lamontgie, à seulement 12mn d'Issoire, découvrez cette charmante maison de village d'une surface de 61m².
Elle est composée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien.
Devant la cuisine, vous trouverez une belle terrasse carrelée, sous laquelle se trouve 2 petites pièces permettant le stockage divers. Un petit espace goudronné se trouve devant la maison, et une dépendance de 13m² pouvant servir de garage moto, atelier, rangement, se situe à une dizaine de mètres de la maison.
Isolation par l'extérieur, isolation des combles, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel.
Environnement très calme, parking à 10m de la maison.
RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie.
Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités.
Elle est composée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien.
Devant la cuisine, vous trouverez une belle terrasse carrelée, sous laquelle se trouve 2 petites pièces permettant le stockage divers. Un petit espace goudronné se trouve devant la maison, et une dépendance de 13m² pouvant servir de garage moto, atelier, rangement, se situe à une dizaine de mètres de la maison.
Isolation par l'extérieur, isolation des combles, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel.
Environnement très calme, parking à 10m de la maison.
RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie.
Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités.
Équipements et confort
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Surface habitable 61 m²
-
Surface terrain 40 m²
-
Surface sejour 18 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Terrasse 1
-
Nombre d' étages 1
-
Nombre de niveaux 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 06/11/2025Classe énergétique
E
323 kWh/m².an
Classe climatique
B
10 kg CO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédures en cours
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POUGET Elodie
GTI Immobilier ISSOIRE