Description
Mandat 17967
A 25 mn du PUY, 🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Le prix d’un appartement !
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de bourg rénovée, mitoyenne d’un seul côté et habitable de suite !
Sur deux niveaux, elle offre :
• Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
• Un poêle à granulés récent,
• 3 chambres confortables,
• 2 WC,
• Double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
• Isolation périphérique performante
• Le tout-à-l’égout.
À l’extérieur :
• Une spacieuse terrasse en bois à l’étage, exposée sud-est, avec accès direct au terrain à l’arrière,
• Un garage situé sous la terrasse, accessible par une trappe sur la terrasse (avec escalier en caillebotis galvanisé), en plus de l’accès principal au rez-de-chaussée.
Le tout sur env 253 m² de terrain dans un cadre bucolique au bord de l’eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
📞 Contact : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
🎥 Visite virtuelle à consulter en agence
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de bourg rénovée, mitoyenne d’un seul côté et habitable de suite !
Sur deux niveaux, elle offre :
• Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
• Un poêle à granulés récent,
• 3 chambres confortables,
• 2 WC,
• Double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
• Isolation périphérique performante
• Le tout-à-l’égout.
À l’extérieur :
• Une spacieuse terrasse en bois à l’étage, exposée sud-est, avec accès direct au terrain à l’arrière,
• Un garage situé sous la terrasse, accessible par une trappe sur la terrasse (avec escalier en caillebotis galvanisé), en plus de l’accès principal au rez-de-chaussée.
Le tout sur env 253 m² de terrain dans un cadre bucolique au bord de l’eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
📞 Contact : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
🎥 Visite virtuelle à consulter en agence
Équipements et confort
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Surface habitable 83.42 m²
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Surface terrain 154 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 1
-
Terrasse 1
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Annee construction 1750
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 23/05/2022Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 990€ et 1390€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 499 €
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY