Description
Mandat 17463
Venez découvrir ce tènement immobilier de 270 m² nichée au cœur de Monestier (07690), une véritable pépite.
Cette demeure, exposée plein sud, offre une vue panoramique à couper le souffle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante, donne accès au séjour ainsi qu’au jardin d’environ 325 m²
En bon état général, cette maison nécessite tout de même des travaux de rénovations. Elle dispose d'une toiture en tuiles terre cuite en bonne état. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie d'un terrain de 325 m², parfait pour accueillir un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants.
À noter qu’une grange d’environ 150 m² attenante à cette propriété n’attend plus qu’à être réaménagée suivant vos envies.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture du premier arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un magasin d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez GTI Immobilier ANNONAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Cette demeure, exposée plein sud, offre une vue panoramique à couper le souffle. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, ainsi que 2 WC séparés. La cuisine aménagée et indépendante, donne accès au séjour ainsi qu’au jardin d’environ 325 m²
En bon état général, cette maison nécessite tout de même des travaux de rénovations. Elle dispose d'une toiture en tuiles terre cuite en bonne état. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie d'un terrain de 325 m², parfait pour accueillir un jardin fleuri ou un espace de jeux pour les enfants.
À noter qu’une grange d’environ 150 m² attenante à cette propriété n’attend plus qu’à être réaménagée suivant vos envies.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes en voiture du premier arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un magasin d'alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez GTI Immobilier ANNONAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Équipements et confort
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95.04 m² Surface habitable
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325 m² Surface terrain
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26 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1800 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Classe énergétique
F
471 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
71 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3570€ et 4900€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 500 €
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LABBE Hugo
GTI Immobilier ANNONAY