Description
Mandat 17770
Maison de Campagne Charmante et Authentique
Cette magnifique maison de campagne, construite en 1889, libre de toute occupation, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image, dans un cadre idyllique et paisible.
Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de caractère vous accueille dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d’un bureau à l’étage, et un d’un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec un coin cuisine, la salle d'eau et les WC.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus avrc son jardin verdoyant. Un garage, une écurie et la grange offrent un véritable espace de stockage.
Cette maison, avec son toit en tuiles mécaniques et son isolation en laine de verre, est prête à accueillir vos projets de de vie. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de campagne en un véritable havre de paix.
Assainissement non conforme. Le toit a besoin de quelques travaux de réfections.
À venir visiter rapidement.
Contact Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Cette magnifique maison de campagne, construite en 1889, libre de toute occupation, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image, dans un cadre idyllique et paisible.
Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de caractère vous accueille dans un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d’un bureau à l’étage, et un d’un grenier offrant un espace supplémentaire à aménager. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec un coin cuisine, la salle d'eau et les WC.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus avrc son jardin verdoyant. Un garage, une écurie et la grange offrent un véritable espace de stockage.
Cette maison, avec son toit en tuiles mécaniques et son isolation en laine de verre, est prête à accueillir vos projets de de vie. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de campagne en un véritable havre de paix.
Assainissement non conforme. Le toit a besoin de quelques travaux de réfections.
À venir visiter rapidement.
Contact Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Équipements et confort
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Surface habitable 95 m²
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Surface sejour 35 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Jardin 1
-
Annee construction 1889
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 26/05/2025Classe énergétique
F
461 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2460€ et 3380€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT