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Description

Mandat 17756
À VENDRE – Maison de campagne avec terrain et sous-sol complet

Située dans un charmant hameau en pleine campagne, cette maison construite en 1974 offre environ 110 m² habitables, le tout dans un environnement paisible où calme et tranquilité sont au rendez-vous.

Elle se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée, d’une cuisine et d’un séjour lumineux avec accès de plain-pied à une agréable terrasse et au jardin. Parfaitement fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir .

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1085 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Les + :
•Environnement campagne
•Maison lumineuse avec vie de plain-pied
•Terrain spacieux et arboré
•Sous-sol complet

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au vert en bénéficiant d’un bel espace extérieur, le tout à 15 minutes de Firminy et 25 minutes de St Étienne .

Pour visiter contactez Nadège PEYRARD au O6 58 79 86 55

Équipements et confort

  • 110 m² Surface habitable
  • 1085 m² Surface terrain
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 3 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 1980 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 14/04/2025
Classe énergétique
D
156 kWh/m².an
Classe climatique
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2160€ et 2960€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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