Description
Mandat 18373
Vous rêvez de calme absolue sans renoncer à la proximité des services ?
Découvrez cette charmante maison de 118 m² nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Les points forts du bien : Une parcelle de terrain de + de 3000 m² arboré sans vis-à-vis sublimé par de magnifiques murs en pierre qui apportent un cachet fou au jardin.
Espaces de vie : une cuisine indépendante et équipée s'ouvrant directement sur une vaste terrasse idéalement exposée parfaite pour vos repas en plein air. Une pièce de vie chaleureuse complète l'ensemble.
Espace nuit : trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et plusieurs toilettes pour un confort quotidien optimal.
Annexes : un sous-sol fonctionnel, comprenant une cave, un garage et un atelier.
Équipement et confort :
Chauffage : Cette maison est chauffée avec un système central au fuel complété par un poêle à bois pour des soirées cocooning d'hiver.
Sécurité : portail électrique, interphone et système d'alarme.
Isolation : menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.
N'attendez pas pour la visiter, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. GTI immobilier
Découvrez cette charmante maison de 118 m² nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Les points forts du bien : Une parcelle de terrain de + de 3000 m² arboré sans vis-à-vis sublimé par de magnifiques murs en pierre qui apportent un cachet fou au jardin.
Espaces de vie : une cuisine indépendante et équipée s'ouvrant directement sur une vaste terrasse idéalement exposée parfaite pour vos repas en plein air. Une pièce de vie chaleureuse complète l'ensemble.
Espace nuit : trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et plusieurs toilettes pour un confort quotidien optimal.
Annexes : un sous-sol fonctionnel, comprenant une cave, un garage et un atelier.
Équipement et confort :
Chauffage : Cette maison est chauffée avec un système central au fuel complété par un poêle à bois pour des soirées cocooning d'hiver.
Sécurité : portail électrique, interphone et système d'alarme.
Isolation : menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.
N'attendez pas pour la visiter, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. GTI immobilier
Équipements et confort
-
Surface habitable 118 m²
-
Surface terrain 3018 m²
-
Surface sejour 34 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Jardin 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 23/09/2025Classe énergétique
D
204 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2500€ et 3450€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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REYNAUD Corinne
GTI Immobilier ANNONAY