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Description

Mandat 18307
Maison Individuelle de - 85 m² sur Terrain de 700 m²

Exclusivité GTI IMMOBILIER Découvrez cette maison individuelle plain-pied, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2022. Située dans un cadre paisible, 

Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau . La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , une buanderie et une pièce de stockage de 12 m2 environ

elle possède, une cheminée et radiateur électrique pour garantir un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement est déjà en place. Le terrain de 700 m² offrant un potentiel de loisirs et de détente 

Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments en famille et les soirées entre amis avec un accès direct sur la terrasse. Le jardin de 700 m2 est agréable , 

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. En 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Une crèche et une maternelle sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

visite virtuelle disponible , informations et visite auprès de Stéphanie Jeoffroy 0676743348

Équipements et confort

  • Surface habitable 85 m²
  • Surface terrain 600 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Annee construction 1975

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 27/11/2025
Classe énergétique
E
315 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2326€ et 3148€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 900 €

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