Description
Mandat 18228
Dans le parc du Livradois Forez au cœur de l'Auvergne, nous vous proposons une maison de village de 100m2 située sur un terrain de 400 m2.
Cette jolie maison est disposée comme suit :
Au RDC , deux garages de 17 et 32 m2, deux caves voutées, et un local technique avec la pompe à chaleur neuve ( installations en 2023).
Au premier étage, une chambre et une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte sur le jardin de 330 m2 et la terrasse de 28m2 avec son barbecue.
Au dernier étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains.
Cette propriété rénovée il y a quinze ans, est reliée au tout à l'égout et possède des fenêtres en double vitrage bois et PVC.
Enfin pour compléter ce bien , une annexe de 20m2 en parpaing et charpente en très bon état permet de créer une chambre locative avec son jardin.
A 5mn à pieds des toutes les commodités et école.
Beaucoup de potentiel, à voir !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Cette jolie maison est disposée comme suit :
Au RDC , deux garages de 17 et 32 m2, deux caves voutées, et un local technique avec la pompe à chaleur neuve ( installations en 2023).
Au premier étage, une chambre et une grande pièce de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte sur le jardin de 330 m2 et la terrasse de 28m2 avec son barbecue.
Au dernier étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains.
Cette propriété rénovée il y a quinze ans, est reliée au tout à l'égout et possède des fenêtres en double vitrage bois et PVC.
Enfin pour compléter ce bien , une annexe de 20m2 en parpaing et charpente en très bon état permet de créer une chambre locative avec son jardin.
A 5mn à pieds des toutes les commodités et école.
Beaucoup de potentiel, à voir !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Équipements et confort
-
Surface habitable 100 m²
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Surface terrain 412 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre de parkings couverts 2
-
Terrasse 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 08/06/2022Classe énergétique
E
181 kWh/m².an
Classe climatique
E
56 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1370€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 100 €
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DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT