Description
Mandat 17782
Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise, construite en 1890, qui allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 139,89 m², cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Elle se compose :
Au rdc : un séjour de 29 m² avec cuisine équipée ouverte de 14 m² et un WC le tout donnant sur une terrasse de 9 m²
Au 1er: 2 chambres d'environ 15 et 13 m², un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème : Un plateau de 43 m² à aménager selon vos besoins et vos envies.
Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
La piscine vous offre un espace de détente et de loisirs inégalé.
Le terrain, d'une superficie de 645 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Isolation intérieure.
Chauffage : chaudière gaz de ville.
Ouvertures en PVC double vitrage.
L'état intérieur nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins.
La cave, d'une surface de 49,52 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Taxe Foncière : 932 Euros
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise, construite en 1890, qui allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 139,89 m², cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Elle se compose :
Au rdc : un séjour de 29 m² avec cuisine équipée ouverte de 14 m² et un WC le tout donnant sur une terrasse de 9 m²
Au 1er: 2 chambres d'environ 15 et 13 m², un bureau et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème : Un plateau de 43 m² à aménager selon vos besoins et vos envies.
Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
La piscine vous offre un espace de détente et de loisirs inégalé.
Le terrain, d'une superficie de 645 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Isolation intérieure.
Chauffage : chaudière gaz de ville.
Ouvertures en PVC double vitrage.
L'état intérieur nécessite quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins.
La cave, d'une surface de 49,52 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Taxe Foncière : 932 Euros
Équipements et confort
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139.89 m² Surface habitable
-
645 m² Surface terrain
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29 m² Surface sejour
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2 m² Surface balcon
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5 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
-
2 Nombre de toilettes
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1 Terrasse
-
Oui Piscine
-
1 Jardin
-
Collectif Chauffage collectif
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
-
1890 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 18/05/2025Classe énergétique
F
394 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
87 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3170€ et 4320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 932 €
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PEREIRA Emmanuelle
GTI Immobilier FIRMINY