Description
Mandat 17027
Maison type "ancienne ferme" à vendre dans le village de Chaspinhac
Avec une surface de 221m2 dont 135 m² habitables et de 510 m² de terrain
Exposée au sud-ouest, la maison offre la possibilité de créer un grand logement, ou deux appartements séparés (2 compteurs EDF).
Une activité de gîte peut également être envisagée.
Surface totale = 221 m2
- RDC : 64m2
- 1er niveau : 71 m2
- Garage 45m2
- Dépendance : 38m2
Surfaces extérieures : 310m2 pour la parcelle + 200m2 de potager clos en annexe
- Terrasses : 35m2 et 62m2
- Balcon 14m2
Au RDC, on trouve :
- Un grand garage avec espace Bar et un espace chaufferie
- Une salle de bain avec WC
- Une grande cuisine/salle à manger
- Un salon avec accès terrasse
- Une chambre avec accès indépendant
- Une pièce polyvalente (idéal bureau ou salle de sport)
Au 1er étage :
- Deux belles chambres (dont une communicante avec le RDC)
- Une belle pièce à vivre
- Une entrée
- Une cuisine
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Un Balcon-terrasse de 14m2
- Un espace Grange d'environ 40m2 avec beau potentiel d'aménagement (extension habitation ou dépendance)
Autres infos :
- Chauffage Fioul (chaudière DieTrich 2010)
- Tout à l'égout
- Toiture/couverture refaite il y a 15ans- isolation des combles renforcée en laine de verre
- Fibre
- Fenêtres : double vitrage PVC + Volets roulants elec et moustiquaires (2020)
- Electricité refaite en 2009 (+ séparation second compteur Linky de 2023)
- DPE : E
Plus de 35 000€ de travaux ont été réalisés avec factures à l'appui.
Accès nationale N88 à 5 km.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Avec une surface de 221m2 dont 135 m² habitables et de 510 m² de terrain
Exposée au sud-ouest, la maison offre la possibilité de créer un grand logement, ou deux appartements séparés (2 compteurs EDF).
Une activité de gîte peut également être envisagée.
Surface totale = 221 m2
- RDC : 64m2
- 1er niveau : 71 m2
- Garage 45m2
- Dépendance : 38m2
Surfaces extérieures : 310m2 pour la parcelle + 200m2 de potager clos en annexe
- Terrasses : 35m2 et 62m2
- Balcon 14m2
Au RDC, on trouve :
- Un grand garage avec espace Bar et un espace chaufferie
- Une salle de bain avec WC
- Une grande cuisine/salle à manger
- Un salon avec accès terrasse
- Une chambre avec accès indépendant
- Une pièce polyvalente (idéal bureau ou salle de sport)
Au 1er étage :
- Deux belles chambres (dont une communicante avec le RDC)
- Une belle pièce à vivre
- Une entrée
- Une cuisine
- Un WC séparé
- Une salle de bain
- Un Balcon-terrasse de 14m2
- Un espace Grange d'environ 40m2 avec beau potentiel d'aménagement (extension habitation ou dépendance)
Autres infos :
- Chauffage Fioul (chaudière DieTrich 2010)
- Tout à l'égout
- Toiture/couverture refaite il y a 15ans- isolation des combles renforcée en laine de verre
- Fibre
- Fenêtres : double vitrage PVC + Volets roulants elec et moustiquaires (2020)
- Electricité refaite en 2009 (+ séparation second compteur Linky de 2023)
- DPE : E
Plus de 35 000€ de travaux ont été réalisés avec factures à l'appui.
Accès nationale N88 à 5 km.
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
135 m² Surface habitable
-
510 m² Surface terrain
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
2 Nombre de salles de bain
-
2 Nombre de salles d'eau
-
2 Nombre de toilettes
-
2 Nombre de parkings
-
2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
-
1880 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 17/07/2024Classe énergétique
E
278 kWh/m².an
Classe climatique
E
67 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4210€ et 5750€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 848 €
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : VM69489
Maison - 5 pièces - 149 m²
43260 Saint-Julien-Chapteuil
EN EXCLUSIVITE ! Villa à rénover avec vue panoramique ! – Saint-Julien-Chapteuil
Située au calme, dans un environnement privilégié (en impasse), ...
223 000 €
Voir le bien
Réf : VM838
Maison - 5 pièces - 125 m²
43350 Bellevue-la-montagne
Située à proximité du CENTRE VILLE DE BELLEVUE LA MONTAGNE, venez découvrir cette ferme mitoyenne en pierres de 125m² env avec sa très belle vue su...
158 200 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY