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Description

Mandat 18236
Maison de campagne en pierres

Charmante et Spacieuse

Découvrez cette maison de campagne pleine de cachet située au cœur d'un bosquet à 1H30 de Lyon, 40 min de St Etienne et 40 min du Puy.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.

Elle bénéficie de plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et un abris de jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère, entourée par la nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités de base.
En effet, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), d'une crèche, d'un médecin généraliste, divers commerces, activités et ramassages scolaires…

 La maison est raccordée à la fibre garantissant une connexion internet rapide et fiable pour envisager sereinement de faire du télétravail.

Imaginez-vous réveillé par les chants des oiseaux, profitant de votre café sur la terrasse ensoleillée, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin de 2591 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour se détendre.

Contactez ALINE VALETTE au 06 58 80 29 79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis!

Équipements et confort

  • Surface habitable 106 m²
  • Surface terrain 2591 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1924

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces Date de réalisation : 30/03/2025
Classe énergétique
G
679 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4780€ et 6510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 560 €

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