Description
Mandat 18288
Au cœur de l'Auvergne, nous vous proposons cette maison en pierre de 100 m2 habitables avec son jardin arboré et clôturé de 100 m2, une terrasse et un garage de 30 m2.
Ce bien qui ne forme qu'une seule maison actuellement mais peut être divisé en deux logements avec dans une première partie une cuisine, une salle d'eau au rez de chaussée et deux chambres à l'étage.
L'autre partie comprend une grande salle de vie de 33m2 avec une partie salon, une cuisine équipée, un coin salle à manger.
A l'étage une belle mezzanine de 19 m2 est aménagée en chambre et bureau.
Chauffage : Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois
Toiture neuve de 2 ans
Double vitrage, Fosse septique aux normes validée il y a un an.
A voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Ce bien qui ne forme qu'une seule maison actuellement mais peut être divisé en deux logements avec dans une première partie une cuisine, une salle d'eau au rez de chaussée et deux chambres à l'étage.
L'autre partie comprend une grande salle de vie de 33m2 avec une partie salon, une cuisine équipée, un coin salle à manger.
A l'étage une belle mezzanine de 19 m2 est aménagée en chambre et bureau.
Chauffage : Pompe à chaleur réversible, poêle à granulés et poêle à bois
Toiture neuve de 2 ans
Double vitrage, Fosse septique aux normes validée il y a un an.
A voir absolument !
Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99
Équipements et confort
-
Surface habitable 100 m²
-
Surface terrain 130 m²
-
Nombre de pièces 5
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Jardin 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 10/04/2024Classe énergétique
F
374 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1854€ et 2508€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 485 €
Biens similaires
Réf : VM68951
Maison - 4 pièces - 90 m²
42380 Saint-Nizier-de-Fornas
Votre agence de secteur GTI Immobilier Saint Bonnet vous propose cette belle bâtisse en pierre à rénover dans un petit hameau de Saint Nizier de Fo...
160 000 €
Voir le bien
Réf : VM67166
Maison - 6 pièces - 65 m²
42380 Luriecq
Votre agence GTI Immobilier de Saint Bonnet vous propose une maison de bourg dans le centre du village de Luriecq.
Cette maison de bourg d'environ...
134 300 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message
Votre contact
DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT