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Description

Mandat 17878
Maison individuelle – Quartier Monplaisir – Calme absolu – Beau terrain.
Dans le secteur très recherché et résidentiel de Monplaisir à Saint-Étienne, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 950 m², la maison s’élève sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un cellier, un atelier et une buanderie.
La partie habitable, d’environ 88 m², se compose d’une entrée avec placard, d’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud et au jardin.
L’espace nuit propose trois chambres et une salle de bain.
Les combles sont potentiellement aménageables, offrant de belles possibilités d’évolution.
Maison sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide RN88).
Beau potentiel pour ce bien rare sur le secteur.
Contacter Forlico Lucille Gti Immobilier 06/40/19/39/27

Équipements et confort

  • Surface habitable 88 m²
  • Surface terrain 900 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 2
  • Nombre de parkings couverts 2
  • Terrasse 1
  • Jardin 1
  • Annee construction 1959

Bilan sur les performances énergétiques du bien

G
Picto DPE Exces
Classe énergétique
G
664 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5320€ et 7250€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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