Description
Mandat 17701
Du calme au centre ville ! Maison de charme à rénover proches des écoles, du parc Novaciéries , musée et transports avec 10% brut de rentabilité pour les investisseurs.
Construite en 1920, avec 118 m² habitables et ses 152 m² au sol, cette maison sur trois niveaux vous offre un espace de vie généreux avec un agréable extérieur de 60m2
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 48m2 , une salle d'eau , buanderie et WC,
Les quatre chambres de 13 , 14 et 21 et 23 sont réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et paisibles. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.
Terrasse de 60 m², orientée est/ouest avec trois dépendances. Chauffage au gaz, toiture en excellente état et combles isolées.
Contacter Mélanie au 06 68 41 38 58
Construite en 1920, avec 118 m² habitables et ses 152 m² au sol, cette maison sur trois niveaux vous offre un espace de vie généreux avec un agréable extérieur de 60m2
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 48m2 , une salle d'eau , buanderie et WC,
Les quatre chambres de 13 , 14 et 21 et 23 sont réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et paisibles. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous.
Terrasse de 60 m², orientée est/ouest avec trois dépendances. Chauffage au gaz, toiture en excellente état et combles isolées.
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Équipements et confort
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118 m² Surface habitable
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5 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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Oui Accessible pmr
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3 Nombre d' étages
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3 Nombre de niveaux
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1930 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 12/08/2024Classe énergétique
D
233 kWh/m².an
Classe climatique
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2420€ et 3320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 720 €
En copropriété
Nombre de lots : 6
Quote part : 150 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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Votre contact
LEGRAND Mélanie
GTI Immobilier SAINT ETIENNE