Maison - 5 pièces - 149 m²

EN EXCLUSIVITE ! Villa à rénover avec vue panoramique ! – Saint-Julien-Chapteuil 

Située au calme, dans un environnement privilégié (en impasse), à seulement 2 minutes du centre-ville, cette villa construite en 1975 séduit par son architecture originale et sa vue panoramique sur le village.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2159 m², elle offre un agencement de plain-pied, complété par un étage à aménager et un sous-sol. Sa tour centrale, véritable signature architecturale, abrite une belle entrée avec un sol en pierre qui donne le ton dès l'arrivée. Elle permet d'imaginer un bel espace bureau ou bibliothèque à l'étage.

Baignée de lumière, la maison comprend :

• Un séjour/salon avec accès à une grande terrasse et une vue panoramique

• 3 chambres et une salle de bains spacieuses

• Une cuisine avec un espace repas (non équipé)

• Un poêle à bois en complément du chauffage électrique
En sous-sol :
• Un garage, une cave, un double atelier
Extérieur :
Une grande plateforme de stationnement extérieur à l'entrée de la propriété

Maison bien entretenue, avec un bon suivi : plusieurs fenêtres et volets remplacés, installation de deux VMC simple flux, poêle à bois, cumulus, radiateurs électriques à inertie…

👉 Des travaux de modernisation et de deuxième œuvre sont à prévoir, notamment la mise aux normes de la fosse septique, mais le potentiel est indéniable pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et avec une vue exceptionnelle.

📍 Un bien rare pour un projet de rénovation ambitieux
📞 Contact : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
💻 Visite virtuelle disponible sur demande