Description
Mandat 17935
🏡 EN EXCLUSIVITÉ – AU CŒUR DU VILLAGE
Rare sur le secteur : ensemble immobilier authentique composé de 3 corps de ferme offrant un énorme potentiel pour créer un lieu unique façon hacienda, gîtes ou grande maison familiale.
Composition :
• 1er corps de ferme : carré d’habitation env 90m² rénové dans les années 2000 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine et un séjour. Écurie et grange attenantes en mauvais état – toiture à reprendre. Vue sur la cour et possibilité d’ouverture sur la campagne pour profiter d’un beau panorama.
• 2e et 3e corps de ferme : anciens carrés d’habitation, écuries et granges dans leur jus
• 💡 Un superbe potentiel pour réagencer les volumes, créer un espace de vie autour d’une cour intérieure façon riad, ou mêler habitation et activité professionnelle (chambres d’hôtes, ateliers…).
Atouts :
• Très bien exposé (S/O et S/E) pour luminosité optimale
• Caractère authentique préservé
• Sur Environ 894 m² de terrain
• Prévoir une rénovation complète, notamment les toitures.
Un projet coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et d’aménagements uniques.
📞 Contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26 pour plus d’informations ou organiser une visite
Rare sur le secteur : ensemble immobilier authentique composé de 3 corps de ferme offrant un énorme potentiel pour créer un lieu unique façon hacienda, gîtes ou grande maison familiale.
Composition :
• 1er corps de ferme : carré d’habitation env 90m² rénové dans les années 2000 sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cuisine et un séjour. Écurie et grange attenantes en mauvais état – toiture à reprendre. Vue sur la cour et possibilité d’ouverture sur la campagne pour profiter d’un beau panorama.
• 2e et 3e corps de ferme : anciens carrés d’habitation, écuries et granges dans leur jus
• 💡 Un superbe potentiel pour réagencer les volumes, créer un espace de vie autour d’une cour intérieure façon riad, ou mêler habitation et activité professionnelle (chambres d’hôtes, ateliers…).
Atouts :
• Très bien exposé (S/O et S/E) pour luminosité optimale
• Caractère authentique préservé
• Sur Environ 894 m² de terrain
• Prévoir une rénovation complète, notamment les toitures.
Un projet coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et d’aménagements uniques.
📞 Contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26 pour plus d’informations ou organiser une visite
Équipements et confort
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Surface habitable 88.2 m²
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Surface terrain 894 m²
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Nombre de pièces 5
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 31/08/2025Classe énergétique
F
487 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2870€ et 3930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 420 €
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY