Description
Mandat 18039
À découvrir chez GTI Immobilier
Vous recherchez une belle maison d'habitation familiale proche du Puy en Velay ainsi qu'un bâtiment vous permettant d'exploiter un projet professionnel ou de stockage important ?
Découvrez cette belle propriété sur la commune de coubon.
Située à 5min de Brives Charensac, 10min du centre-ville du Puy tout en bénéficiant du cadre calme de la campagne, cet ensemble immobilier a tous les atouts pour vos projets.
La maison : 175 m2 habitables sur 2 niveaux.
On y retrouve au 1er étage ;
3 belles chambres, 1 salon/salle à manger avec balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée également donnant sur ce même balcon, 1 Wc séparé, 1 Bureau,
Au RDC : 1 pièces à vivre salon/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 Grand bureau avec baie vitrée
Autres caractéristiques :
- Fermetures double vitrage PVC
- Chauffage central Fioul
- Toiture isolée
- Assainissement : Fosse
Bâtiment Annexe
- Bâtiment d'environ 1000m2 au sol
- Charpente métallique
- Porte électrique
- Un espace polyvalent/bureau aménagé (avec sanitaires)
- Idéale pour une activité artisanale ou stockage de véhicules
Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter
Christèle GENTES 06 58 79 87 26
ou
Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Vous recherchez une belle maison d'habitation familiale proche du Puy en Velay ainsi qu'un bâtiment vous permettant d'exploiter un projet professionnel ou de stockage important ?
Découvrez cette belle propriété sur la commune de coubon.
Située à 5min de Brives Charensac, 10min du centre-ville du Puy tout en bénéficiant du cadre calme de la campagne, cet ensemble immobilier a tous les atouts pour vos projets.
La maison : 175 m2 habitables sur 2 niveaux.
On y retrouve au 1er étage ;
3 belles chambres, 1 salon/salle à manger avec balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée également donnant sur ce même balcon, 1 Wc séparé, 1 Bureau,
Au RDC : 1 pièces à vivre salon/salle à manger/cuisine, 1 chambre, 1 chaufferie, 1 WC séparé, 1 salle de douche, 1 Grand bureau avec baie vitrée
Autres caractéristiques :
- Fermetures double vitrage PVC
- Chauffage central Fioul
- Toiture isolée
- Assainissement : Fosse
Bâtiment Annexe
- Bâtiment d'environ 1000m2 au sol
- Charpente métallique
- Porte électrique
- Un espace polyvalent/bureau aménagé (avec sanitaires)
- Idéale pour une activité artisanale ou stockage de véhicules
Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter
Christèle GENTES 06 58 79 87 26
ou
Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
Surface habitable 175 m²
-
Surface terrain 4000 m²
-
Surface balcon 20 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles d'eau 2
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 11/09/2023Classe énergétique
F
290 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
79 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3850€ et 5250€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 785 €
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DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY