Description
Mandat 18346
EXCLUSIVITÉ GTI!
Dans le quartier calme et prisé de Gaffard,
Maison individuelle de 2001, 110m2 hab. répartis sur 2 niveaux, terrain de 788m2 clos et arboré, rénovée en 2024.
Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois et multiples accès au jardin, cellier/ buanderie, garage attenant et 1er WC.
À l’étage, 3 grandes chambres, salle d’eau et 2ème WC séparé.
Chauffage individuel gaz + poêle à bois, fenêtres PVC DV, grande terrasse, cuisine d’été, terrain de pétanque, portail électrique, abri de jardin, atelier, DPE C.
La maison se situe dans un secteur très calme et à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Maison rénovée récemment avec goût.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.3
Dans le quartier calme et prisé de Gaffard,
Maison individuelle de 2001, 110m2 hab. répartis sur 2 niveaux, terrain de 788m2 clos et arboré, rénovée en 2024.
Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois et multiples accès au jardin, cellier/ buanderie, garage attenant et 1er WC.
À l’étage, 3 grandes chambres, salle d’eau et 2ème WC séparé.
Chauffage individuel gaz + poêle à bois, fenêtres PVC DV, grande terrasse, cuisine d’été, terrain de pétanque, portail électrique, abri de jardin, atelier, DPE C.
La maison se situe dans un secteur très calme et à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Maison rénovée récemment avec goût.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Vincent-Lucas GONZALEZ au 06.58.79.98.3
Équipements et confort
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Surface habitable 110 m²
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Surface terrain 788 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
-
Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 2001
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 15/09/2025Classe énergétique
C
171 kWh/m².an
Classe climatique
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1626€ et 2200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 312 €
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GONZALEZ Vincent-Lucas
GTI Immobilier FIRMINY