Description
Mandat 17715
Votre agence GTI Immobilier de Saint Bonnet vous propose une maison de bourg dans le centre du village de Luriecq.
Cette maison de bourg d'environ 65m2 sur deux étages vous offrira au rez de chaussé une cuisine ouverte salon salle à manger, et une petite salle d'eau avec wc.
A l'étage, trois pièces de moins de 9m2, un wc et une petite salle de bain.
L'une des chambres donne accès à un beau balcon.
Le bien dispose d'une belle terrasse en bois avec une seconde habitation très simple sur deux niveaux:
une cuisine au rez de chaussée, une chambre à l'étage.
Deux compteurs électriques possible.
La maison dispose du raccordement au tout à l'égout, menuiserie double vitrage PVC.
L'électricité sera à revoir de même pour l'isolation.
Chauffage électrique à l'étage à changer, et fourneau à bois au rez de chaussé avec une cheminée foyer ouvert.
Une cave de 30m2.
Belle petite maison de bourg avec un très beau potentiel.
Visite virtuelle disponible
Votre négociateur Lionel Flandin 0644023620
Cette maison de bourg d'environ 65m2 sur deux étages vous offrira au rez de chaussé une cuisine ouverte salon salle à manger, et une petite salle d'eau avec wc.
A l'étage, trois pièces de moins de 9m2, un wc et une petite salle de bain.
L'une des chambres donne accès à un beau balcon.
Le bien dispose d'une belle terrasse en bois avec une seconde habitation très simple sur deux niveaux:
une cuisine au rez de chaussée, une chambre à l'étage.
Deux compteurs électriques possible.
La maison dispose du raccordement au tout à l'égout, menuiserie double vitrage PVC.
L'électricité sera à revoir de même pour l'isolation.
Chauffage électrique à l'étage à changer, et fourneau à bois au rez de chaussé avec une cheminée foyer ouvert.
Une cave de 30m2.
Belle petite maison de bourg avec un très beau potentiel.
Visite virtuelle disponible
Votre négociateur Lionel Flandin 0644023620
Équipements et confort
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Surface habitable 65 m²
-
Surface sejour 30 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 2
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Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Terrasse 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1980
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 30/05/2025Classe énergétique
F
355 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1370€ et 1880€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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FLANDIN Lionel
GTI Immobilier SAINT BONNET LE CHATEAU