Description
Mandat 17362
En demi-plain-pied, proche du centre, avec un double garage, une belle vue, un terrain généreux et une bonne classe énergétique, cette maison saura répondre à vos attentes !
Cette maison, construite sur une parcelle de 1 460 m², offre 135 m² habitables, composés comme suit :
Partie vie de 73 m² : un séjour-cuisine de 46 m² et une extension (construite en 2014) de 27 m².
Partie nuit en demi-niveau : trois chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), un WC indépendant et une salle de bain avec douche.
Partie garage + buanderie de 55 m², équipée de deux portes de garage motorisées, d’un espace atelier et d’un WC.
Dépendance de 19 m² (construite en 2008), idéale pour du stockage, un atelier ou d’autres usages.
À l’extérieur, La maison dispose d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue plongeante sur la campagne, d’un terrain de pétanque et d’un puits. Le terrain est clos, arboré, avec une cour goudronnée et un portail motorisé.
En 2014, la couverture a été refaite, la fermette voligée, les débords de toit protégés en PVC et les combles isolés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz et une cheminée, l’extension bénéficie d’une pompe à chaleur.
La fibre optique et l’aspiration centralisée sont également installées.
Accès rapide à la RN et au centre de Monistrol sur Loire.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Contactez Dylan JOURGET au 04 71 75 67 56
Cette maison, construite sur une parcelle de 1 460 m², offre 135 m² habitables, composés comme suit :
Partie vie de 73 m² : un séjour-cuisine de 46 m² et une extension (construite en 2014) de 27 m².
Partie nuit en demi-niveau : trois chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), un WC indépendant et une salle de bain avec douche.
Partie garage + buanderie de 55 m², équipée de deux portes de garage motorisées, d’un espace atelier et d’un WC.
Dépendance de 19 m² (construite en 2008), idéale pour du stockage, un atelier ou d’autres usages.
À l’extérieur, La maison dispose d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue plongeante sur la campagne, d’un terrain de pétanque et d’un puits. Le terrain est clos, arboré, avec une cour goudronnée et un portail motorisé.
En 2014, la couverture a été refaite, la fermette voligée, les débords de toit protégés en PVC et les combles isolés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz et une cheminée, l’extension bénéficie d’une pompe à chaleur.
La fibre optique et l’aspiration centralisée sont également installées.
Accès rapide à la RN et au centre de Monistrol sur Loire.
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Équipements et confort
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Surface habitable 136 m²
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Surface terrain 1300 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 3
-
Nombre de parkings couverts 2
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Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1998
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/06/2024Classe énergétique
C
131 kWh/m².an
Classe climatique
C
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1140€ et 1610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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JOURGET Dylan
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE