Description
Mandat 15419
EXCLUSIVITÉ ! Plein SUD, Secteur SAINT GERMAIN LAPRADE, sur un terrain d'env 850m² (division en cours) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle ferme en pierres jointées et sa montée de grange avec terrasse d'environ 75m², rénovée entre 2014 et 2017 (maçonnerie pour ouvertures fenêtres et baie vitrée, isolation, électricité, plomberie, chauffage, huisseries,...), comprenant 2 niveaux avec :au rez de chaussée : une cuisine, un bureau , un grand salon/séjour env 47m² , une lingerie, une chaufferie , un WC et dégagement -au 1er étage : 3 chambres dont 2 très grandes env 24m² (potentiel pour différents besoins), un espace détente, 2 salles d'eau , un WC et dégagement.Chauffage fuel installé en 2016, huisseries double vitrage PVC et alu, bonne isolation. Maison très bien entretenue et très lumineuse, assainissement collectif, potentiel intéressant sur les 183 m² aménagés, suivant besoin personnel ou professionnel (activité gîtes) , et d'autres possibilités pour agencement pièces.En annexe: dépendances (petit garage, remises et poulailler, abri pour voiture)VISITE IMMERSIVE sur notre site www.gti-immobilier.frPlus d'informations auprès de votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26
Équipements et confort
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Surface habitable 182.79 m²
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Surface terrain 850 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1907
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 19/01/2023Classe énergétique
D
165 kWh/m².an
Classe climatique
D
38 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2230€ et 3080€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 257 €
Localisation et points d'intérêt
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GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY