Description
Mandat 18058
Située à 10 min d'Ambert dans un hameau très calme, maison ancienne en bon état général, d'environ 138 m2 habitables avec un beau potentiel d'agrandissement. Prévoir un peu de rafraichissement, l'électricité serait également à revoir.
Cette maison se trouve sur 2 niveaux comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée, WC au rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres lumineuses et une 4ème grande chambre aveugle avec rangements, salle d'eau WC. Un grand garage et atelier, de nombreuses dépendances permettant d'abriter plusieurs voitures. Chauffage bois et fuel. Le tout sur une parcelle de 4000 m2 dont 1076 m2 clos. Un bel ensemble à fort potentiel à ne pas rater !
Contactez Alice Rondeau au 06 47 47 18 01 pour organiser une visite.
Cette maison se trouve sur 2 niveaux comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée, WC au rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres lumineuses et une 4ème grande chambre aveugle avec rangements, salle d'eau WC. Un grand garage et atelier, de nombreuses dépendances permettant d'abriter plusieurs voitures. Chauffage bois et fuel. Le tout sur une parcelle de 4000 m2 dont 1076 m2 clos. Un bel ensemble à fort potentiel à ne pas rater !
Contactez Alice Rondeau au 06 47 47 18 01 pour organiser une visite.
Équipements et confort
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Surface habitable 138 m²
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Surface terrain 4004 m²
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Surface sejour 23 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings couverts 5
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 25/09/2025Classe énergétique
G
517 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3550€ et 4870€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 650 €
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RONDEAU Alice
GTI Immobilier AMBERT