Description
Mandat 16471
EXCLUSIVITÉ dans votre agence GTI : Belle propriété à Coubon Dans un cadre idéal, à proximité directe du Puy en Velay et avec une vue imprenable sur le village de Coubon, le château de Bouzols et ses alentours. Maison pour projet de rafraichissement/rénovation.La maison d'une surface habitable de 140 m² avec 2 grands garages. Le tout avec un terrain de plus de 900 m², orienté au sud-est.Composition : RDC : - 1 grand garage - 1 espace chaufferie - 1 espace cuisine/salle de Bain - 1 chambre 1er étage (accessible de plain pied également par la porte d'entrée principale) - 1 cuisine- 1 salon/ salle à manger - 3 chambres- 1 salle de bain - 1 Véranda donnant sur la cuisine et le salon - 1 entrée 2ème étage : - 2 chambres - Combles Annexe : Garage hors bâtisse avec Terrasse sur le toitAutres infos. : - Fenêtres double et simple vitrage bois - Chauffage fioul et bois - Assainissement tout à l'égout- DPE G : - Audit energétique disponible Coup de cœur. Intérieur à rafraîchir. Vue panoramique. Proche gare (Le Puy-en-Velay), écoles. Nationale N88 accessible à 3 km. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, prenez contact avec Simon DECHAUD - 06 31 75 16 78 agence du LE PUY EN VELAY.
Équipements et confort
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Surface habitable 140 m²
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Surface terrain 900 m²
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Surface balcon 20 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 6
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 2
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Nombre de parkings couverts 2
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1975
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 14/10/2023Classe énergétique
G
578 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
170 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 6070€ et 8260€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 180 €
Localisation et points d'intérêt
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Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY