Description
Mandat 18003
À vendre sur la commune d’Annonay - Maison mitoyenne par l’arrière de 190 m² sur trois niveaux et une annexe indépendante de 50 m² avec garage, le tout bâtie sur un terrain de 1428 m2 constructible.
La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée une véranda avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, et un WC.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que du rangements, s’en suit une terrasse.
Au second étage deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC séparé.
Au sous-sol deux belles caves voûtées, ainsi qu’un coin stockage.
Le garage d’environ 50 m² bénéficie d’une chambre avec salle d’eau et WC à l’étage. Possibilité d’aménagé un studio.
La maison est équipée de chauffage électrique et gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage.
À noter que le terrain attenant à la maison est plat et constructible. De plus, le terrain bénéficie d’un puit.
Ce bien est proposé pour la somme de 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agence.
La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée une véranda avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée, et un WC.
Au 1er étage, deux chambres spacieuses dont une avec d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que du rangements, s’en suit une terrasse.
Au second étage deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC séparé.
Au sous-sol deux belles caves voûtées, ainsi qu’un coin stockage.
Le garage d’environ 50 m² bénéficie d’une chambre avec salle d’eau et WC à l’étage. Possibilité d’aménagé un studio.
La maison est équipée de chauffage électrique et gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage.
À noter que le terrain attenant à la maison est plat et constructible. De plus, le terrain bénéficie d’un puit.
Ce bien est proposé pour la somme de 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agence.
Équipements et confort
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Surface habitable 190 m²
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Surface terrain 1428 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 2
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Nombre de toilettes 2
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Jardin 1
-
Annee construction 1940
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 07/04/2025Classe énergétique
D
187 kWh/m².an
Classe climatique
D
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3020€ et 4160€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 100 €
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LABBE Hugo
GTI Immobilier ANNONAY