Description
Mandat 18075
✨ EN EXCLUSIVITÉ – Maison mitoyenne 1 côté avec jardin, garage et vue sur la statue de Saint-Joseph
Située dans une impasse calme à deux pas du stade Massot, cette maison des années 60, régulièrement rénovée depuis 2013, offre env 133 m² lumineux sur 2 niveaux avec 4 à 5 chambres selon besoins( dont une actuellement aménagée en salle de jeux/bibliothèque) et un salon-séjour ouvert sur cuisine avec accès sur balcon et jardin exposés sud-ouest.
Points forts :
• Terrain clos et aménagé d’env. 420 m² (coin repas, espace détente) avec une source
• Garage isolé avec accès jardin (porte de service)
• Une pièce très fonctionnelle regroupant lingerie, chaufferie et cellier
• Salle de bains avec douche et baignoire d'angle + 2 WC indépendants
• Combles pour rangement ou aménagement
• Chauffage gaz, poêle à granulés et climatisation réversible
• Isolation par l’extérieur, double vitrage PVC, fibre optique
À 15 min à pied du centre-ville, écoles proches, hôpital accessible rapidement. Maison très bien entretenue, habitable immédiatement, avec potentiel d’embellissement personnel.
📲 Informations et visites : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
📹 Visite virtuelle disponible
Située dans une impasse calme à deux pas du stade Massot, cette maison des années 60, régulièrement rénovée depuis 2013, offre env 133 m² lumineux sur 2 niveaux avec 4 à 5 chambres selon besoins( dont une actuellement aménagée en salle de jeux/bibliothèque) et un salon-séjour ouvert sur cuisine avec accès sur balcon et jardin exposés sud-ouest.
Points forts :
• Terrain clos et aménagé d’env. 420 m² (coin repas, espace détente) avec une source
• Garage isolé avec accès jardin (porte de service)
• Une pièce très fonctionnelle regroupant lingerie, chaufferie et cellier
• Salle de bains avec douche et baignoire d'angle + 2 WC indépendants
• Combles pour rangement ou aménagement
• Chauffage gaz, poêle à granulés et climatisation réversible
• Isolation par l’extérieur, double vitrage PVC, fibre optique
À 15 min à pied du centre-ville, écoles proches, hôpital accessible rapidement. Maison très bien entretenue, habitable immédiatement, avec potentiel d’embellissement personnel.
📲 Informations et visites : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
📹 Visite virtuelle disponible
Équipements et confort
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Surface habitable 132.8 m²
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Surface terrain 420 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 1
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1967
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 24/06/2025Classe énergétique
C
173 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2040€ et 2840€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 815 €
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Votre contact
GENTES Christèle
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY