Description
Mandat 18275
Maison Individuelle de Caractère
Découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 133,92 m² (pour une surface totale au sol de plus de 194 m2) sur une parcelle arborée de 629 m².
Rénovée en 2014, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne:
RDC : Vaste séjour lumineux de 37 m2, cuisine équipée et aménagée, buanderie avec douche et WC.
Au 1er : 2 chambres spacieuses (dont une de 15,76 m2), un bureau, une salle de bains avec WC.
Le bien se distingue par ses nombreux équipements et ses espaces complémentaires :
• Dépendance de 26 m2 aménagée avec cuisine d'été, mezzanine et WC, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.
• Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et portail motorisé.
• Extérieurs : Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, prunier) et un terrain piscinable.
• Stationnement : Un garage intérieur et une cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules.
• Annexes : Une cave de 25 m2, un atelier et une chaufferie.
• Chauffage : Individuel au gaz de ville (radiateurs).
• Taxe foncière : 893 €/an
Découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 133,92 m² (pour une surface totale au sol de plus de 194 m2) sur une parcelle arborée de 629 m².
Rénovée en 2014, cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne:
RDC : Vaste séjour lumineux de 37 m2, cuisine équipée et aménagée, buanderie avec douche et WC.
Au 1er : 2 chambres spacieuses (dont une de 15,76 m2), un bureau, une salle de bains avec WC.
Le bien se distingue par ses nombreux équipements et ses espaces complémentaires :
• Dépendance de 26 m2 aménagée avec cuisine d'été, mezzanine et WC, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.
• Confort moderne : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et portail motorisé.
• Extérieurs : Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, prunier) et un terrain piscinable.
• Stationnement : Un garage intérieur et une cour permettant de garer jusqu'à 4 véhicules.
• Annexes : Une cave de 25 m2, un atelier et une chaufferie.
• Chauffage : Individuel au gaz de ville (radiateurs).
• Taxe foncière : 893 €/an
Équipements et confort
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Surface habitable 133.92 m²
-
Surface terrain 629 m²
-
Surface sejour 37 m²
-
Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 3
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 4
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Terrasse 1
-
Jardin 1
-
Climatisation Oui
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 06/12/2025Classe énergétique
F
347 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
E
59 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3720€ et 5080€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 893 €
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PEREIRA Emmanuelle
GTI Immobilier FIRMINY