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Description

Mandat 18150
cinq minutes de la place Bellevue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités.

D’une superficie d’environ 120 m², elle est répartie sur trois niveaux et dispose d’un petit jardin, d’une terrasse, d’un garage et d’une cabane de jardin.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces actuellement aménagées en buanderie et en espaces de rangement, qui seraient à réaménager selon les besoins.
Au premier étage, une grande cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon offre un bel espace de vie convivial et lumineux.
Au deuxième étage, trois chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble.

La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (B) grâce à une isolation par l’extérieur, à l’isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu’à une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques.
Entièrement électrique, elle affiche une très faible consommation énergétique.

Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Équipements et confort

  • Surface habitable 120 m²
  • Surface terrain 100 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Jardin 1

Bilan sur les performances énergétiques du bien

B
Date de réalisation : 15/09/2025
Classe énergétique
B
102 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1000€ et 1430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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