Description
Mandat 18005
À découvrir chez GTI Immobilier !
Belle maison à découvrir sur le coteau d'Aiguilhe, emplacement idéal à deux pas de l'hôpital Emile ROUX, superbe vue sur LE PUY EN VELAY et ses monuments.
Surface Habitable 182 m2, et de grands espaces sous-sols à ajouter dans les espaces utiles. (Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou créer des dépendances).
La maison est composée comme suit ;
RDC :
- 1 belle pièce d'entrée
- 1 chambre avec sa salle de bain et WC
- 1 garage avec porte motorisée et code de sécurité
- 1 espace Chaufferie
- 1 pièce polyvalente (possibilité d'aménager)
Au 1er étage :
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle
- 1 grande pièce à vivre avec accès terrasse
- 1 cuisine équipée avec accès terrasse
À l'extérieur, on trouve un abri de jardin pouvant servir de garage deux roues.
Les 2600m2 de terrain offrent un espace jardin et stationnement spacieux devant la maison.
Derrière la bâtisse, les reste du terrain est terrassé en plusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagement et une superbe vue dégagée.
Autres infos :
- Taxe foncière : 2543€/an
-Chauffage : GAZ et insert bois
- Menuiseries double vitrage PVC
- DPE : D
- Visite virtuelle disponible
Besoin de plus d'informations ou programmer une visite ?
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Belle maison à découvrir sur le coteau d'Aiguilhe, emplacement idéal à deux pas de l'hôpital Emile ROUX, superbe vue sur LE PUY EN VELAY et ses monuments.
Surface Habitable 182 m2, et de grands espaces sous-sols à ajouter dans les espaces utiles. (Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou créer des dépendances).
La maison est composée comme suit ;
RDC :
- 1 belle pièce d'entrée
- 1 chambre avec sa salle de bain et WC
- 1 garage avec porte motorisée et code de sécurité
- 1 espace Chaufferie
- 1 pièce polyvalente (possibilité d'aménager)
Au 1er étage :
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle
- 1 grande pièce à vivre avec accès terrasse
- 1 cuisine équipée avec accès terrasse
À l'extérieur, on trouve un abri de jardin pouvant servir de garage deux roues.
Les 2600m2 de terrain offrent un espace jardin et stationnement spacieux devant la maison.
Derrière la bâtisse, les reste du terrain est terrassé en plusieurs paliers offrant des possibilités d'aménagement et une superbe vue dégagée.
Autres infos :
- Taxe foncière : 2543€/an
-Chauffage : GAZ et insert bois
- Menuiseries double vitrage PVC
- DPE : D
- Visite virtuelle disponible
Besoin de plus d'informations ou programmer une visite ?
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
-
Surface habitable 182 m²
-
Surface terrain 2600 m²
-
Nombre de pièces 8
-
Nombre de chambres 5
-
Nombre de salles de bain 2
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 2
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Annee construction 1960
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 17/06/2025Classe énergétique
D
244 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3240€ et 4430€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 543 €
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