Description
Mandat 17838
Nouveauté en exclusivité dans votre agence GTI Immobilier d'Aurec-Sur-Loire:
Charmante maison de ville composée d'une habitation principale offrant de beaux volumes : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un wc, une véranda lumineuse donnant directement accès à un agréable jardin plat et arboré avec terrasse.
À l'étage, un espace bureau / salon, une chambre, et une suite parentale avec salle de bain ouverte avec wc.
Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires.
En annexe, un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une grande chambre en mezzanine et un poêle à granulés.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré, à deux pas de la base nautique. Cave + coin atelier.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements Mme Dechandon Lucie 07.62.80.34.32
Charmante maison de ville composée d'une habitation principale offrant de beaux volumes : un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un wc, une véranda lumineuse donnant directement accès à un agréable jardin plat et arboré avec terrasse.
À l'étage, un espace bureau / salon, une chambre, et une suite parentale avec salle de bain ouverte avec wc.
Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires.
En annexe, un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une grande chambre en mezzanine et un poêle à granulés.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré, à deux pas de la base nautique. Cave + coin atelier.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements Mme Dechandon Lucie 07.62.80.34.32
Équipements et confort
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227 m² Surface habitable
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700 m² Surface terrain
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42 m² Surface sejour
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8 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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3 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Terrasse
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1 Jardin
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3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
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1945 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 13/06/2024Classe énergétique
E
262 kWh/m².an
Classe climatique
D
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3030€ et 4180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 100 €
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DECHANDON Lucie
GTI Immobilier MONISTROL SUR LOIRE