Description
Mandat 17812
À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante – Fort potentiel de rénovation !
Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d’environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : environ 157 m²
•7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan.
•Sous-sol complet avec deux garages
•Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage
•Terrain d’environ 736 m²
•Gros œuvre en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir :
•Menuiseries (fenêtres)
•Système de chauffage
•Isolation et finitions intérieures
Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image !
Au cœur d’un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d’environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : environ 157 m²
•7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan.
•Sous-sol complet avec deux garages
•Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage
•Terrain d’environ 736 m²
•Gros œuvre en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir :
•Menuiseries (fenêtres)
•Système de chauffage
•Isolation et finitions intérieures
Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image !
Au cœur d’un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Équipements et confort
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Surface habitable 157 m²
-
Surface terrain 736 m²
-
Nombre de pièces 8
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Nombre de chambres 7
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
-
Annee construction 1900
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 05/06/2025Classe énergétique
G
770 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4670€ et 6350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 817 €
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PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES