Description
Mandat 17812
À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante – Fort potentiel de rénovation !
Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d’environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : environ 157 m²
•7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan.
•Sous-sol complet avec deux garages
•Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage
•Terrain d’environ 736 m²
•Gros œuvre en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir :
•Menuiseries (fenêtres)
•Système de chauffage
•Isolation et finitions intérieures
Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image !
Au cœur d’un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d’environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : environ 157 m²
•7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan.
•Sous-sol complet avec deux garages
•Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage
•Terrain d’environ 736 m²
•Gros œuvre en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir :
•Menuiseries (fenêtres)
•Système de chauffage
•Isolation et finitions intérieures
Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image !
Au cœur d’un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités.
Contactez Nadège PEYRARD auO6 58 79 86 55 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Équipements et confort
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157 m² Surface habitable
-
736 m² Surface terrain
-
8 Nombre de pièces
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7 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles d'eau
-
1 Nombre de toilettes
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1 Jardin
-
3 Nombre d' étages
-
3 Nombre de niveaux
-
1900 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 05/06/2025Classe énergétique
G
770 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4670€ et 6350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 817 €
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PEYRARD Nadege
GTI Immobilier DUNIERES