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Annonay (07100)

Fonds de commerce 85 m²

86 000 €

Réf 18739

Opportunité clé en main – Idéal couple ou première installation

Situé à Annonay, vend fonds de commerce d’un restaurant en pleine activité, tournant actuellement sur le service du midi (fort potentiel de développement le soir).

Capacité : Salle lumineuse de 40 couverts, entièrement rénovée en 2025 avec des fenêtres neuves, aucun travaux à prévoir).
Cuisine & Stockage : Grande cuisine professionnelle équipée + grande salle à l'arrière avec chambres froides + une cave de stockage.
Les "Atouts +" : Licence IV incluse. L'établissement est 100 % libre de contrats (pas d’engagement brasseur ni machine à café).

Prix de vente :86000€ Bilans et photos supplémentaires disponibles après premier contact.

Contact Corinne Reynaud de l'agence Gti immobilier d'Annonay au 06.81.61.69.43.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
Chauffage individuel : poêle (gaz de ville)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 86 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires 2023 91 428 €

Chiffre d'affaires 2024 111 622 €

Chiffre d'affaires 2025 90 479 €

EBE 2023 7 865 €

EBE 2024 27 051 €

EBE 2025 6 611 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 58 m²
cuisine 12 m²
Annexe cuisine 18 m²
cave m²

Autour du bien

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09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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