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Ambert (63600)

Local d'activité

522 500 €

Réf VP1763

Bâtiment industriel de 2022 (RT 2020) en parfait état situé à Ambert dans la zone industrielle, 1h de Clermont-Ferrand, 1h30 de St Etienne et 2 h de Lyon. 450 m2 au sol comprenant une partie accueil, bureaux, sanitaire, cuisine, 2 entrepôts de 90 et 270 m2 avec mezzanine, 2 portes sectionnelles. Au 1er étage on trouve la mezzanine, un stockage d'env 90 m2, un bureau et un wc. Chauffage réversible avec pompe à chaleur. Un grand parking d'environ 1500 m2. Achat total ou possibilité de louer la partie entrepôt de 90 m2 pouvant être indépendante. Pour tous renseignements, contactez Alice Rondeau au 06 47 47 18 01 agence GTI immobilier Ambert.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

construit en 2022
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 522 500 €

Prix net vendeur 500 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 4,5 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 18,55 m²
entrepôt 90 m²
entrepôt 270 m²
cuisine 11,75 m²
bureau 8,50 m²
bureau 18,55 m²
local commercial 6 m²
couloir 1,52 m²
wc lavabo 3,45 m²
accueil 27 m²
entrepôt 90 m²
entrepôt 270 m²
cuisine 11,75 m²
bureau 8,50 m²
entrepôt 90 m²
local commercial 6 m²
couloir 1,52 m²
wc lavabo 3,45 m²
accueil 27 m²
accueil 27 m²
wc lavabo 3,45 m²
couloir 1,52 m²
local commercial 6 m²
bureau 18,55 m²
bureau 8,50 m²
cuisine 11,75 m²
entrepôt 270 m²

Etage 1

stockage 90 m²
wc 1,50 m²
mezzanines 78 m²
mezzanines 78 m²
stockage 90 m²
wc 1,50 m²
stockage 90 m²
mezzanines 78 m²
wc 1,50 m²

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Ambert

04 73 82 95 61

ambert@gti-immobilier.fr

4 avenue du Maréchal Foch 63600 Ambert

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