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Aulhat-Flat (63500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
2100 m²
2
365 000 €
Réf V390061824

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence! Sur la commune de Aulhat Flat Retrouvez cette propriété de 140m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 2100 m2 édifiée avec une vue dégagée sur les monts du Forez.

La partie habitable de plain pied se compose d'une entrée , une cuisine équipée avec accès à la chaufferie, un salon séjour avec cheminée insert, trois chambres , un bureau , une salle d'eau et trois vérandas offrant chacune des utilisations spécifiques avec une vue imprenable.

L'intégralité du sous sol est exploité, permettant un atelier, pièce de stokage , une cave et un garage.

Un second garage de 60m2 divisé en deux parties est également présent.

Le chauffage est couplé d'un système avec une PAC Air/eau et fioul + système PAC Air/air installé en 2025.

Le plus ++ la maison est dotée d'une piscine et n'a aucun vis à vis!

La visite virtuelle a été réalisée , pour tout complément d'information contacter Claire RIBBES au O613135789.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 2 100 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne
  • cave
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • annexe 40 m²
  • chambre 20 m²

Etage 1

  • chambre 3 10,5 m²
  • chambre 2 10,5 m²
  • salle d\'eau avec wc 7 m²
  • dégagement 7 m²
  • veranda arriere 10 m²
  • chambre 1 12 m²
  • lingerie 10 m²
  • cuisine équipée 14 m²
  • entree 6 m²
  • veranda 17 m²
  • veranda cote sud 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Taxe foncière annuelle 960 €

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