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Collanges (63340)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

2
12 m²
1
213 000 €
Réf VM70644
COUP DE COEUR ASSURE!!! 3mn de Saint Germain Lembron, avec ses écoles et commerces. Il existe des maisons comme celle ci où vous vous sentez bien dès votre arrivée. Tout est neuf, parfaitement aménagé et isolé (DPE C); Très beau salon/cuisine lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur le grand balcon, salle à manger indépendante, total de 4 chambres ( 2 à l'étage principal et 2 autres à l'étage supérieur, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing), un espace buanderie, et un coin bureau. Ce bien est complété d'un garage, d'une cave, et d'une magnifique terrasse très intimiste. LE GROS PLUS : un appartement indépendant de 40m² au rez de chaussé, actuellement loué en courte durée, avec une bonne rentabilité locative. Si votre budget est serré, il vous permettra d'augmenter votre capacité d'emprunt, une rentrée d'argent régulière, ou encore de disposer d'un logement pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas ce bien exceptionnel, contactez votre conseillère GTI Elodie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 12 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine aménagée
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,1%

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