+35
Celles-sur-Durolle (63250)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
1330 m²
Réf 16266
Au c?ur d'un joli petit hameau, à 20 minutes du péage de Thiers dans un environnement calme et idéalement propice aux vacances et à la détente. Pour y résider à l'année ou quelques semaines par an, cette maison aura l'espace d'accueillir toute une famille. Cette maison exposée au Sud élevée sur 3 niveaux plus les combles se compose d'une cuisine indépendante avec poêle à bois, un salon, un cellier, une salle d'eau, un dégagement, 3 chambres ainsi que 3 autres pièces à aménager, un garage mitoyen de la maison de plus de 20m2, 3 autres dépendances et un jolie terrain d'agrément non attenant mais proche de la maison d'une superficie de 1330m2. Chauffage au fioul mixte avec un cumulus pour l'eau chaude. Assainissement collectif. La maison est habitable immédiatement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 330 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage, etait ancienne scierie, puis a brulé, ont reconstruit garage dessus 21.16 m²
  • chambre, 2eme étage est tres bien chauffee hiver grâce au conduit du poêle 12.35 m²
  • cellier, chauffage fuel wiessman 13.77 m²
  • salle d\'eau 3.91 m²
  • dégagement 12.42 m²
  • chambre, chauffage central et électrique 18.61 m²
  • piece à amenager, avec fenêtre qui donne sur chambre, mur non porteur possibilité sdb pour suite parentale 11.04 m²
  • piece à amenager, piece fond couloir avec escaliers venant de la cuisine 12.46 m²
  • piece à amenager, possibilité de faire tomber cloison 16.87 m²
  • salon, auparavant avait four a pain et hebergait la cabine téléphonique du village 23.13 m²
  • dégagement 10.67 m²
  • chambre 16.4 m²
  • grenier, en pente, au centre 2.47 haut, sur cotés 1.59 haut 41.73 m²
  • cuisine, avec poêle a bois 34.72 m²
  • dependance, atelier de coutellerie 34.65 m²
  • dependance, possible garer, grange 139.6 m²
  • dependance, ancienne étable. hauteur plafond 1.97 72.41 m²
  • cuisine, avec poêle a bois 34.72 m²
  • chambre, 2eme étage est tres bien chauffee hiver grâce au conduit du poêle 12.35 m²
  • cellier, chauffage fuel wiessman 13.77 m²
  • salle d\'eau 3.91 m²
  • dégagement 12.42 m²
  • chambre, chauffage central et électrique 18.61 m²
  • piece à amenager, avec fenêtre qui donne sur chambre, mur non porteur possibilité sdb pour suite parentale 11.04 m²
  • piece à amenager, piece fond couloir avec escaliers venant de la cuisine 12.46 m²
  • piece à amenager, possibilité de faire tomber cloison 16.87 m²
  • chambre, chauffage central et électrique 18.61 m²
  • dégagement 10.67 m²
  • chambre 16.4 m²
  • grenier, en pente, au centre 2.47 haut, sur cotés 1.59 haut 41.73 m²
  • garage, etait ancienne scierie, puis a brulé, ont reconstruit garage dessus 21.16 m²
  • dependance, atelier de coutellerie 34.65 m²
  • dependance, possible garer, grange 139.6 m²
  • dependance, ancienne étable. hauteur plafond 1.97 72.41 m²
  • cuisine, avec poêle a bois 34.72 m²
  • chambre, 2eme étage est tres bien chauffee hiver grâce au conduit du poêle 12.35 m²
  • cellier, chauffage fuel wiessman 13.77 m²
  • salle d\'eau 3.91 m²
  • dégagement 12.42 m²
  • salon, auparavant avait four a pain et hebergait la cabine téléphonique du village 23.13 m²
  • piece à amenager, avec fenêtre qui donne sur chambre, mur non porteur possibilité sdb pour suite parentale 11.04 m²
  • piece à amenager, piece fond couloir avec escaliers venant de la cuisine 12.46 m²
  • piece à amenager, possibilité de faire tomber cloison 16.87 m²
  • salon, auparavant avait four a pain et hebergait la cabine téléphonique du village 23.13 m²
  • dégagement 10.67 m²
  • chambre 16.4 m²
  • grenier, en pente, au centre 2.47 haut, sur cotés 1.59 haut 41.73 m²
  • garage, etait ancienne scierie, puis a brulé, ont reconstruit garage dessus 21.16 m²
  • dependance, atelier de coutellerie 34.65 m²
  • dependance, possible garer, grange 139.6 m²
  • dependance, ancienne étable. hauteur plafond 1.97 72.41 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 013 €

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