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Saint-Victor-Malescours (43140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

1063 m²

Réf 16416

COUP DE C?UR pour les amoureux de natureProche de Saint-Didier-en-Velay et de Saint-Just-Malmont - Exclusivité GTI -Maison de 5 pièces située au calme - aucun travaux à prévoirSurface habitable de 133 m² sur une parcelle clôturée de 1 063 m².Possibilité d'acquérir en plus : une belle parcelle agricole de 5 000 m2 attenants.Au RDC : un grand séjour lumineux de 42 m2 donnant accès à la véranda de 18 m2 de construite en 2016.La cuisine aménagée a été réfaite récemment. Un hall d'entrée dessert l'ensemble des espaces : séjour, cuisine, le garage, une Sdb, des WC ainsi que l'escalier menant à l'étage.A l'étage se situent les trois chambres disposant chacune de placards muraux. Une salle d'eau et des WC. Sous l'ensemble de la partie habitable se situe une grande cave.Chauffage : Un insert cheminée SEGUIN installé en 2022 distribue la chaleur dans la maison. Ce chauffage est complété par des pompes à chaleur. Un garage de 30 m2 donne accès directement à la maison. Plusieurs dépendances en bois servent d'abris supplémentaires: garages, atelier, abris pour le bois, etc...La maison se situe à 5 kms de Saint Didier-en-Velay et de Saint Just-Malmont, à 11 kms de Firminy et à 20 kms de Saint EtienneLe hameau est desservi par le ramassage scolaire.Visite virtuelle en 3D disponible sur simple demande.Votre agence immobilière GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY vous invite à découvrir tous les atouts de cette maison en contactant N.RAYNAUD au 06 99 68 97 00.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 1 063 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 840 €

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