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Vocance (07690)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 250 m²

5700 m²

450 000 €

Réf V550061772

Demeure de Caractère : L'Alliance Parfaite du Charme et de la Modernité

Proche de Annonay , Située dans un cadre enchanteur, découvrez cette magnifique maison en pierre de 210 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Alliant l’authenticité de l’ancien à des prestations contemporaines de haute volée, cette propriété est un véritable havre de paix sur un parc clos et arboré de 5 700 m².

✨ Des Volumes Généreux et Lumineux

La maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal sur deux niveaux :

• Au Rez-de-Chaussée (Espaces de Vie) : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée, un vaste séjour, un salon chaleureux et une salle de jeux. Vous y trouverez également un WC, une chaufferie et une grange attenante offrant encore du potentiel.

• À l’Étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d’eau moderne.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 250 m²
terrain 5 700 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
vue Montagnes
cave
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Taxe foncière annuelle 827 €

Groupe GTI ANNONAY

09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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