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+25

Colombier-le-Cardinal (07430)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121.3 m²

1700 m²

Réf 15835

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET BÂTIMENT ANNEXEÀ vendre sur la commune de Colombier-le-Cardinal (07430) : Maison 5 pièces exposée Sud-Est de 121,30 m² ( au sol ) et de 1 700 m² de terrain. Cette maison est disposée comme suit : magnifique patio donnant accès à la maison comme au garage, s?en suit un beau séjour de 32 m² avec une cheminée d?angle installée en 2019, une cuisine de 11 m² (possibilité d?ouvrir la cuisine) le tout donnant accès à la terrasse, un bureau ( 9 m² ) avec un accès à la quatrième chambre, ainsi que trois autres chambres (une de 11 m², une de 10 m² et une de 11 m²). Une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien dispose aussi d'un garage (26 m²) et d'une terrasse (30 m²). La maison est chauffée par Clim réversible et ou radiateurs électriques. En annexe nous retrouvons un bâtiment réaménagé en habitation, d?une surface de 32 m² idéal pour recevoir ou faire de la location courte durée. Ce bâtiment a été créé en 2017, une grande pièce a été aménagée avec un coin chambre chauffée par un poêle à bois. Nous retrouvons également une salle d?eau avec douche à l?italienne. Possibilité de mettre une cuisine. Ainsi sur le terrain nous retrouvons un puit ( réserve d?eau de pluie 14m3 ) et un coin potager. La maison est équipée de panneaux solaires pour l?eau chaude sanitaire. Elle est également raccordée au tout à l?égout.La couverture de la maison principale sera refaite dans quelques jours.Proche gares (Saint-Rambert-d'Albon et Saint-Vallier sur Rhône), établissements scolaires, marchés, cinémas, bibliothèques, restaurants, bureaux de poste. Autoroute A7 et nationale N7 à 8 km.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence ANNONAY.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121,30 m²
terrain 1 700 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
Chauffage autre : autre (autre)
1 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.1 m²
séjour 31.95 m²
cuisine 11.65 m²
chambre 11.0 m²
chambre 9.4 m²
chambre 10.1 m²
bureau 8.7 m²
salle d\'eau 4.55 m²
wc 1.45 m²
dégagement 3.25 m²
dressing 1.75 m²
séjour 31.95 m²
cuisine 11.65 m²
chambre 11.0 m²
chambre 9.4 m²
dressing 1.75 m²
bureau 8.7 m²
salle d\'eau 4.55 m²
wc 1.45 m²
dégagement 3.25 m²
dressing 1.75 m²
séjour 31.95 m²
cuisine 11.65 m²
chambre 11.0 m²
chambre 9.4 m²
chambre 10.1 m²
bureau 8.7 m²
salle d\'eau 4.55 m²
wc 1.45 m²
dégagement 3.25 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 691 €

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