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Polignac (43000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

1171 m²

Réf 16986

À Saisir ! Maison de Plain Pied avec mezzanine, Garage et terrain à 5 min du Puy en velay Idéalement située, proche du Puy en Velay, la maison offre un cadre de vie idéal. La maison de 122m2 habitables est située sur un beau terrain d'environ 1100 m2 plat et clôturé, en bout de lotissement, très au calme, dans un cadre verdoyant. La maison est entièrement accessible de plain pied, idem pour le garage et la buanderie. Seule la mezzanine et son coin rangement nécessite l'escalier situé dans la pièce de vie. La composition de la maison : - 1 belle pièce de vie avec insert de cheminée bois (accès terrasse) + coin mezzanine idéal pour bureau ou salle de jeux- 1 cuisine équipée - 1 WC séparé - 1 Salle de Bain - 3 belles chambres - 1 garage (cap 1 voiture + rangement en mezzanine) - 1 Buanderie Côté équipement : - Fermetures double vitrage PVC et volets roulants manuels - Chauffage au sol alimenté par Pompe à Chaleur de 2022 - Electricité Ok (tableau elec sera repris pour la vente) - DPE : D - Assainissement : Fosse Septique avec épandage- Eau chaude sanitaire : système Gaz Pour tout complément d'information ou demande de visite pour cette maison construite en 1994 : Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 415 € et 1 915 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 1 171 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 267 €

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