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Annonay (07100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

54 635 €

Réf V1150059490

Opportunité de placement sécurisé en plein cœur d'Annonay. Cet appartement de 43 m² est vendu avec un locataire déjà en place, vous garantissant des revenus dès la signature de l'acte authentique.

Indicateurs Financiers :

Loyer mensuel : 340 € (Hors Charges).

Caractéristique du bien :

Surface : 43 m².
Agencement : Pièce de vie, chambre séparée et salle de bain.
Localisation : Hyper-centre, idéal pour la stabilité locative.
Étage : Niveau -1.

Les avantages pour vous :

Zéro vacance locative : Le locataire est déjà en place.
Prix au m² attractif : Environ 1 255 €/m².
Gestion simplifiée : Idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus.

Contact Corinne Reynaud 06.81.61.69.43. de Gti immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,09 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1048
cuisine
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
-1 niveau(x)
6 étage(s)
vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

salon/sejour 27.88 m²
chambre 9.34 m²
salle de bain 5.87 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 210 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 54 635 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 390 €

Groupe GTI ANNONAY

09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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