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Annonay (07100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
Balcon
1
139 000 €
Réf 18385

Vous recherchez le calme sans renoncer à la ville ? Venez découvrir cet appartement de 79 m2 environ situé dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.

Les points forts :

• Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur la ville depuis votre grandbalcon filant de plus de 10 m.

• Luminosité maximale : Grâce à une excellente exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle.

• Zéro travaux : L'appartement est impeccable et habitable immédiatement.

Agencement & Confort

• Espace de vie : Un vaste salon de 27 m', idéal pour vos moments de détente ou de réception.

• Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.

• Espace rangement : de nombreux placards sont à disposition

• Cuisine & Fonctionnalité : Une buanderie pratique vient compléter l'espace.

• Salle d'eau : Moderne, équipée d'une cabine de douche.

Annexes & Stationnement :

• Un garage privatif et un coin cave pour un stockage optimal.

• Stationnement très facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble.

Contact Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 10.79 m²
  • chambre 10.81 m²
  • salon/sejour 15.82 m²
  • salon/sejour 11.71 m²
  • entrée 4.05 m²
  • cuisine 10.46 m²
  • cellier 2.74 m²
  • couloir 4.93 m²
  • WC 0.97 m²
  • salle de bain 5 m²
  • buanderie 2.3 m²
  • balcon 10 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 8 m²
  • garage 18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 63-72-77
  • Nombre de lots 108
  • Quote part annuelle des charges 1 306 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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